Nettoyage des surfaces en blocs de béton préfabriqués

 

1. Pendant la pose

1.1. Organisation du chantier

Si des engins de chantier circulent sur la surface pendant les travaux de pose ou si d’autres corps de métier (plâtriers, peintres en bâtiment, etc.) risquent de salir le revêtement, la surface doit en être protégée par des mesures adaptées. Attention : l’eau accumulée et la condensation peuvent, en cas d’exposition prolongée, causer des taches d’humidité et des efflorescences ou, sur les surfaces protégées par CleanTop, des dépôts humides sous forme de « traînées blanches ».
Les traces de pneus, les particules de sable ayant pénétré dans la surface par friction, les restes de mortier, la peinture, etc. sont très difficiles à faire disparaître.

1.2 Découpe de pierres d’ajustage au format

La coupe de dalles ou pavés sur mesure à la scie flex ou à la scie à eau doit toujours être effectuée à l’écart de la surface déjà revêtue. Les éléments sciés doivent être aspergés d’eau immédiatement après la coupe et évtl. nettoyés au nettoyant surpuissant Birkenmeier dilué (10 parts d’eau pour 1 part de nettoyant surpuissant Birkenmeier).

1.3 Restes de sable de jointoiement

Après le jointoiement, mais avant le compactage, le revêtement doit être nettoyé en profondeur. À défaut, des particules de sable seront réduites en poudre par le vibrateur et laisseront des rayures presque impossibles à éliminer et des poussières fines à la surface.
Il en va de même lorsque la jupe TopSlide n’a pas été nettoyée avec soin avant l’utilisation du compacteur.

2. Après l’utilisation

Pour toutes les opérations de nettoyage, des essais préalables doivent être réalisés à un endroit discret du revêtement. Différents produits nettoyants et concentrations peuvent ainsi être testés. Attention : ne jamais nettoyer de grandes surfaces sans essai préalable !

2.1. Résidus de jointoiement

Les nouveaux revêtements présentent le plus souvent des salissures dues à la pose qui nécessitent un nettoyage en profondeur. La poussière du sablage et de la marche sur la surface peut le plus souvent être éliminée avec de l’eau et un balai, ou un nettoyeur à haute pression pour les cas les plus tenaces (voir « Nettoyeur à haute pression »).

2.2. Résidus de mortier

La pose d’un revêtement dans un lit de mortier et le jointoiement au mortier laissent souvent des résidus à la surface du béton si le travail n’a pas été effectué correctement. Ils ne peuvent en général plus être éliminés sans laisser de traces une fois durcis.

2.3. Efflorescences

Des taches blanches ou un voile gris apparaissent parfois avec le séchage du béton. Ce sont des efflorescences. Elles ne peuvent être évitées et disparaissent normalement avec le temps et les intempéries. Pour les plus tenaces, nous conseillons le nettoyage au nettoyant surpuissant Birkenmeier dilué.

2.4. Taches d’huile

Les taches d’huile dues à des fuites de blocs hydrauliques nécessitent un recours intensif aux nettoyants chimiques. Il est souvent plus avantageux de remplacer les dalles ou pavés souillés.

2.5. Taches d’humus

Les colorations dues à l’activité du chantier sont inévitables pendant la pose. Les taches d’humus et de terre doivent si possible être immédiatement nettoyées à l’eau. En cas d’exposition prolongée, l’acide humique pénètre dans le revêtement et ne peut plus être éliminé qu’avec des produits nettoyants.

3. Pendant l’utilisation

Le même principe s’applique aux surfaces de béton qu’aux revêtements de sol textiles : plus la saleté agit longtemps, plus elle est difficile à éliminer. La graisse de barbecue, le vin rouge, l’humus des chaussures de jardin, la rouille de chaises de jardin et d'engrais ferreux, les feuilles mortes en décomposition, etc., ne peuvent pour la plupart être éliminés avec les produits ménagers courants que rapidement, les cas plus tenaces doivent être traités avec des produits spécifiques. L’emploi de produits de nettoyage et d’entretien est fonction des spécificités locales et des matériaux à traiter. Pour toutes les opérations de nettoyage et d'entretien, des essais préalables doivent être réalisés à un endroit discret du revêtement. Différents produits nettoyants, produits d’entretien et concentrations peuvent ainsi être testés. Attention : ne jamais nettoyer ou entretenir de grandes surfaces sans essai préalable !

3.1 Nettoyage, avec des détergents spéciaux, de produits sans CleanTop

Efflorescences blanches et gris clair :
nettoyant surpuissant Birkenmeier, dilué de 1:3 à 1:10 env.

Taches d’humus et de feuillage brun-jaune, fientes d’oiseaux et taches de vin rouge :
nettoyant actif Birkenmeier, dilué de 1:3 à 1:10 env.

Algues et mousses :
nettoyant actif Birkenmeier, dilué de 1:3 à 1:10 env.

Saleté générale et nettoyage d’entretien :
nettoyant actif Birkenmeier, dilué de 1:10 env.

3.2. Nettoyage, avec des détergents spéciaux, de produits dotés de CleanTop

La surface des dalles et pavés traités CleanTop est affinée et protégée. CleanTop fait partie intégrante du processus de production et est donc lié durablement au pavé ou à la dalle. Il empêche les liquides de pénétrer et rend ainsi les dalles et les pavés moins salissants pour un nettoyage plus facile. Les salissures qui agissent longtemps peuvent néanmoins affecter le revêtement, c’est pourquoi elles doivent toujours être éliminées rapidement. Dans ce cas, la plupart sont faciles à faire disparaître avec de l’eau et le nettoyant doux Birkenmeier.

Efflorescences blanches et gris clair :
Taches d’humus et de feuillage brun-jaune, fientes d’oiseaux et taches de vin rouge :
Algues et mousses : Saleté générale et nettoyage d’entretien :
nettoyant doux Birkenmeier, dilué de 1:10 à 1:40 env.

3.3. Nettoyage du béton de parement

Les surfaces en béton apparent vivent aussi d’une certaine patine due aux diverses influences environnementales, ce qui réduit fortement leur entretien.

Les nettoyants classiques pour l’intérieur ne conviennent pas car ils contiennent souvent des substances cireuses. Elles forment une pellicule, peuvent affecter l’effet antidérapant et tacher le revêtement. De même, ne pas utiliser de nettoyant abrasif ou de produit anti-voiles de ciment, car ils peuvent dégrader ou éliminer la peau de ciment, mettant à nu la structure granuleuse. On recommande donc d’utiliser des produits adaptés au matériau.

Nettoyage d’entretien : nettoyant actif Birkenmeier, dilué 1:10 env.

4. Imprégnation de produits non dotés de Clean Top

Pour rafraîchir des revêtements anciens et pour faciliter le nettoyage des nouveaux revêtements – dans la mesure où ils ne sont pas encore traités CleanTop -, il est possible de les imprégner par le maître d’ouvrage de Birkenmeier Color.
Birkenmeier Color empêche de pénétrer l’humidité, les huiles, le gras et les impuretés les plus agressives. Les mousses, algues et moisissures ne trouvent plus de substrat nutritif. La formation d’efflorescences est réduite. Les projections d’huile et de graisse, les feuilles humides, les taches de fruits, café, vin rouge, etc. sont éliminées beaucoup plus facilement.
Veiller à l’absence de tout transport d’humidité entre le matériau du lit de pose et la surface du revêtement.
L’imprégnation peut atténuer l’effet antidérapant des pavés ou dalles – attention, surface glissante ! Important ! Attendre le séchage complet du revêtement avant d’appliquer Birkenmeier Color. La température de travail optimale est située entre + 10 °C et + 25 °C.
L’application et le calcul des quantités nécessaires de Birkenmeier Color dépendent des conditions locales et des matériaux à traiter. En cas de doute, faire un essai préalable à un endroit discret.

5. Nettoyage d’entretien régulier

Les revêtements en béton de qualité supérieure doivent, de même que les revêtements textiles ou bois, être nettoyés régulièrement. Les nettoyants classiques pour l’intérieur ne conviennent cependant pas car ils contiennent souvent des substances cireuses. Elles forment une pellicule et peuvent affecter l’effet antidérapant. On recommande donc d’utiliser des produits adaptés au matériau.

Nettoyage d’entretien et nettoyage des surfaces fortement salies sans CleanTop :
nettoyant actif Birkenmeier, dilué de 1:3 à 1:10 env.

Nettoyage d’entretien et nettoyage des surfaces fortement salies avec CleanTop :
nettoyant doux Birkenmeier, dilué de 1:10 à 1:40 env.

6. Nettoyage avec un nettoyeur haute pression

Utilisé à mauvais escient ou trop fréquemment, le nettoyeur à haute pression a un effet abrasif, il rend les surfaces rugueuses. Il faut en tenir compte pour le nettoyage de surfaces en béton.
La pression maximale ne doit pas excéder 150 bars et une buse à jet plat – pas rotative – doit être utilisée. Elle doit être maintenue à une distance d’au moins 50 cm et une inclinaison d’au moins 45 degrés.
 

7. Enlèvement des mauvaises herbes

Le brûlage des mauvaises herbes peut endommager la surfaces des dalles ou pavés en béton. Les températures élevées peuvent entraîner un effritement aux angles et aux arêtes, décolorer les éléments colorés et abîmer la surface CleanTop.
 

8. Service d’hiver

Les lames de chasse-neige, qu’ils soient manuels ou motorisés, doivent être équipées d’une lèvre en caoutchouc ou d’un profilé en plastique dur. En effet, les arêtes métalliques causent inévitablement des rayures à la surface du béton et des taches de rouille.
Le recours aux produits antigel est déconseillé. Ils nuisent aux plantations qui bordent la surface revêtue et à la nappe phréatique. Employés massivement, ils abîment aussi avec le temps la surface des pavés ou dalles en béton.
Nous conseillons vivement l’emploi de granulés abrasifs. Les gravillons peuvent rayer la surface en béton des pavés. Les plus conseillés sont les « granulats doux » en pierre ponce ou tuf qui sont moulus sous la contrainte mécanique sans causer de rayures.

Remarque

Ces instructions sont basées en grande partie sur l’expérience et correspondent pour la plupart à l’état de la technique. Nous n’assumons aucune responsabilité en cas de dommage sur la base de leur application. Les informations spécifiques aux produits, sous forme de recommandations de pose et d’application, ainsi que les consignes de sécurité, figurent sur les emballages des produits de nettoyage et d’entretien.